Новости

Вниманию правообладателей и застройщиков объектов капитального строительства, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны

С 15 марта 2018 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 222, которым утверждены Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков. Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека.

В соответствии с новыми правилами в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков для размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства. Для застройщиков установлена обязанность при планировании строительства или реконструкции объекта не позднее 30 дней до направления заявления о выдаче разрешения на строительство представить в уполномоченный орган заявление об установлении или изменении санитарно-защитной зоны.

Правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу постановления, которым необходимо установить санитарно-защитные зоны, обязаны провести исследования атмосферного воздуха, уровней физического или биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Управление Роспотребнадзора России заявление об установлении санитарно-защитной зоны не позднее 15 марта 2019 года.

Для застройщиков объектов, в отношении которых должна быть установлена санитарно-защитная зона, установлена обязанность представить такое заявление до ввода объекта в эксплуатацию (если разрешение на строительство получено до 15.03.2018).

В случае прекращения эксплуатации, ликвидации объекта правообладатель обязан в срок не более одного месяца представить в уполномоченный орган заявление о прекращении существования санитарно-защитной зоны.

Порядок подачи и рассмотрения соответствующих заявлений, требования к документам регламентированы постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222.